Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement immobilier à Rouen ou ses villes voisines, que ce soit pour louer ou pour vos propres besoins, mais vous vous demandez si c'est le bon moment ? Chez Rouen Immobilier, nous vous expliquons tout en détail.
Pourquoi choisir d'investir à Rouen ?
Rouen, ville à fort potentiel culturel et offrant une diversité idéale pour étudier, s'épanouir et vieillir, est une des principales villes qui composent la région de la Normandie à seulement quelques centaines de kilomètres de notre capitale Paris, mais également de Londres.
L'immobilier à Rouen
Rouen et ses villes alentours apportent un cadre de vie idéal aux jeunes étudiants, aux actifs et également aux seniors. En effet, Rouen est une ville dynamique, possédant de nombreuses écoles réputées, offrant un passé historique riche et déployant un territoire économique et industriel ambitieux. Rouen, c'est aussi un cadre de vie verdoyant grâce à ses nombreux parcs et jardins et les bords de Seine. Grâce à ses nombreux atouts, Rouen est une des villes de France dans laquelle il faut investir en 2024.
Les avantages de choisir Rouen Immobilier
Chez nous, Rouen Immobilier, nous sommes à votre disposition pour vous trouver la perle rare en matière d'investissement immobilier, locatif ou non. Rouen Immobilier, c'est le regroupement de 20 agences immobilières à Rouen et ses alentours prêtes à donner vie à votre projet. Sur notre site, nous recensons toutes les annonces immobilières du territoire, rien ne pourra vous échapper dans votre recherche : une location à haut taux de rentabilité, un appartement sur la rive droite de la Seine, un studio en centre-ville ou encore l'acquisition d'un immeuble de rapport pour votre patrimoine. N'hésitez plus, le choix est chez Rouen Immobilier.
Le bon moment, c'est quand ?
Le marché actuel de l'immobilier est-il favorable à l'achat d'un bien immobilier, que ce soit une maison ou un appartement ? Voyons ensemble les conditions à prendre en considération avant de faire votre achat.
L'investissement immobilier à Rouen ?
En ces temps de hausse des taux d'intérêts et des taux de crédits et donc de la baisse des montants d'emprunts auprès des banques, nous pourrions nous dire que ce n'est pas le bon moment pour investir. Eh bien, détrompez-vous ! L'achat immobilier, que ce soit pour faire du locatif ou non, reste un investissement sûr et sur du long terme. En tant qu'investisseurs, il ne faut pas hésiter à diversifier son patrimoine (garage, studio, immeuble de rapport, etc.) et faire le choix du secteur géographique. Par exemple, acheter un studio près d'une école pour faire du locatif auprès des jeunes étudiants ou encore une place de parking en résidence près du centre-ville pour séduire les jeunes actifs.
Les conditions d'investissement
Il y a plusieurs conditions à prendre en considération avant de se lancer dans un projet d'investissement immobilier. Outre votre situation personnelle, vos capacités d'emprunt, votre projet d'investissement abouti ou non ou encore les aides disponibles pour l'acquisition d'un bien immobilier comme la loi Pinel, il faut également réfléchir sur d'autres sujets. En effet, l'investissement immobilier n'est pas le même si vous souhaitez accueillir des locataires ou y vivre vous, sachant que le fait de toucher des loyers peut jouer dans votre gestion de patrimoine.
D'autre part, le prix de l'immobilier diffère selon le quartier de Rouen. Par exemple, le prix du logement ne sera pas le même dans les quartiers Saint Marc, Vieux Marché ou encore le quartier Saint Sever. Un point également à prendre en considération est qu'il pourrait être intéressant d'investir en hiver, car la demande est moins forte et donc le prix peut être négociable.
Allez-y : c'est le moment d'investir dans l'immobilier à Rouen !
Rouen offre un cadre de vie idéal pour tous, un havre de paix à quelques heures de Paris. Que ce soit en termes de biens immobiliers disponibles ou en qualité de vie, la zone de Rouen et son agglomération sauront vous séduire pour leurs nombreuses qualités. Il n'y a pas forcément de bon ou de mauvais moment pour investir à Rouen, le bon moment est celui d'un projet abouti et bien réfléchi, accompagné de professionnels experts comme chez nous, Rouen Immobilier qui vous apporteront leurs avis et conseils !