BUREAUX A LOUER - ROUEN EST DE 360 M²

3 962,76 €

  • 360 m² environ
Descriptif

ROUEN, 33 route de Darnétal, à proximité de la station TEOR et de l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie et au pied de la Rocarde Nord -Est. Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, cinq boxes d'accueil, sept bureaux, à la suite un couloir de desserte avec rangements, une salle détente, sanitaires pour le personnel et le public d'une surface totale de 357 m². Ensemble en bon état général, bien exposé, clair et disposant d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. 8 emplacements privatifs sur le parking. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - sas d'enté électrique -chauffage individuel au gaz de ville - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou professionnel de 6 ans ou autres à établir. Loyer mensuel : 3.962,76 euros incluant les charges et l'impôt foncier (loyer négociable) Loyer payable par trimestres ou mois égaux et d'avance Dépôt de garantie : 9.804,13 euros Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 7.058,97 euros TTC. Possibilité d'acquisition des murs : nous consulter. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Membre de la CEIF-FNAIM. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 . Email : transaction@lagadeuc.fr

Réf. annonce : 1188

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Logement économe en energie
consommations énergétiques
226
Faible Emission de GES
consommations énergétiques
36
Ref de l'annonce 1188
Prix 3 963 €
Surface habitable Environ 360 m2
Type de chauffage Gaz