Immeuble à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6354

399 000 €

399 000 €
100 m² de surface
3 990 € prix / m²

ROUEN CENTRE
Quartier historique, secteur piéton

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE DANS L'HYPERCENTRE DE ROUEN COMPOSE COMME SUIT :

- Un local commercial de 29m² au rez de chaussée et 1er étage du bâtiment - libre de locataire - anciennement loué 1.490€/mois + charges
- Un studio au 2ème étage de 19m² loué 360€/mois - DPE C
- Un studio de 17m² au 3ème étage loué 314€/mois - DPE C
- Un T2 duplex de 23m² habitables - 40m² au sol) libre de locataire - anciennement loué 435€ + charges DPE C

REVENUS ANNUELS HORS CHARGES : 31.188€

PRECISIONS ; Chauffage individuel électrique, double vitrage, taxe foncière 2.223€ (prise en charge à hauteur de 840€ par le local)

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son emplacement n°1, sa rentabilité, sa vocation patrimoniale (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :6354
Type de logement :Immeuble
Surface de :100 m2