Nos conseils pour trouver les meilleures offres immobilières à Rouen

Ne passez pas à côté de votre investissement

Comment trouver les meilleures offres immobilières à Rouen ?

• Avec ses presque 500 000 habitants, Rouen est une ville qui ne cesse d’être en mouvement. En effet, la capitale Normande est très prisée grâce à ses prix attractifs dans le secteur de l’immobilier, surtout pour une ville à moins de 2 heures de Paris.

  Aujourd’hui, nous vous dévoilons tous nos conseils pour y trouver les meilleures offres immobilières.

Les quartiers les plus prisés

Dans la Ville aux cent clochers comme partout ailleurs, chaque quartier a ses avantages et ses inconvénients. Avant de choisir un secteur où acquérir votre futur bien immobilier, nous vous conseillons de visiter la ville pour trouver la localité qui répond le plus à vos besoins et envies.

À Rouen, les quartiers les plus prisés du marché de l’immobilier sont aussi les plus populaires dans la ville :

• Le centre-ville : il est le cœur historique de Rouen et regorge de rues piétonnes, commerces et sites touristiques en tout genre.
• Saint-Sever : situé au sud du centre-ville, il offre une vie de quartier agréable et les prix y sont plus abordables.
• Jardin des Plantes : c’est un quartier résidentiel calme qui dispose de logements de caractère. Il est situé au nord de la ville, à proximité du jardin botanique.
• Saint-Marc : sur la rive droite de la Seine, c’est un quartier animé et convivial où les tarifs de l’immobilier sont abordables.
• Mont-Saint-Aignan : sur les hauteurs de Rouen, Mont-Saint-Aignan est un quartier résidentiel calme et verdoyant. Il est notamment connu pour son université et ses grands espaces verts.

Vers qui se diriger pour trouver les meilleures offres immobilières à Rouen ?

Les agences immobilières locales

La meilleure solution pour trouver l’offre immobilière idéale est de vous diriger vers les experts d’une agence immobilière Rouennaise. Leur connaissance du milieu et leur expertise locale vous permettent d’obtenir des informations importantes et précises sur les quartiers, les prix, les tendances du marché, les réglementations locales, etc.

Les agences immobilières disposent également d’un large choix de biens : vous serez donc plus susceptible de trouver la propriété qui vous correspond.

De même, notez que les agents immobiliers de Rouen peuvent effectuer des recherches sur mesure et vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat immobilier.

Les sites d'annonces immobilières en ligne

Se rendre sur un site d’annonces immobilières en ligne est aussi un moyen de gagner du temps dans sa quête de l’offre idéale. Comparer les différentes offres entre elles est aussi plus simple.

L’un des principaux avantages de ces plateformes est que l’on peut les consulter à tout moment. Fini les visites interminables et les dépenses additionnelles à prévoir en raison des frais d’agence !

Les sites d’annonces immobilières vous permettent aussi de recevoir des alertes par e-mail pour vous prévenir des nouvelles offres immobilières qui correspondent à vos critères de recherche.

Les réseaux sociaux et les groupes dédiés à l'immobilier

Les réseaux sociaux sont un moyen simple, gratuit et efficace de trouver la bonne affaire immobilière entre particuliers. Les professionnels du secteur sont aussi présents sur ces plateformes, sur lesquelles ils partagent régulièrement des offres exclusives et des bons plans.

Cependant, il est important de noter que les réseaux sociaux et les groupes dédiés à l’immobilier peuvent présenter certains risques, notamment en ce qui concerne la crédibilité des offres et des vendeurs qui peut être compliquée à vérifier.

Nos conseils pour trouver les meilleures offres immobilières à Rouen

Choisir les moments propices pour trouver une bonne affaire immobilière

Certaines périodes de l’année sont plus susceptibles de contenir les meilleures offres immobilières à Rouen et dans son agglomération. Il est donc important d’être renseigné sur les tendances du marché de l’immobilier dans la ville pour trouver le moment opportun. En effet, il dépend de plusieurs facteurs comme la demande sur le marché, la conjoncture économique, la saisonnalité, etc.

Les périodes de faible demande, comme l’hiver ou les vacances d’été, peuvent être un moment idéal pour trouver la bonne affaire. Les vendeurs peuvent notamment être plus disposés à négocier les prix pour conclure la vente plus rapidement.

Attention aux travaux !

Les biens immobiliers nécessitant des travaux sont souvent vus comme une affaire en or. Néanmoins, il faut être vigilant et prendre le temps de calculer la rentabilité de la propriété.

Est-ce que le coût total des travaux est élevé ? En additionnant cette somme au prix d’achat, à quel prix vous reviendrait finalement votre bien ? Combien de temps va durer la rénovation ? Il est primordial de se poser ces questions avant de se lancer dans l’acquisition d’un bien à rénover.

N’hésitez pas à négocier

La plupart des prix immobiliers sont négociables, alors n’hésitez pas à discuter du prix avec le propriétaire ou l’agence immobilière si vous pensez que le bien immobilier est surévalué, ou si vous avez d’autres arguments à faire valoir.

Vos agences Rouen Immobilier .Com – Article de la FNAIM – Article validé par un juriste FNAIM Dernière mise à jour : juin 2023