Appartement 4 pièces à vendre Déville lès Rouen - 76250 / Réf: 6535

170 000 €

170 000 €
3 chambres
1 sdb
80 m² de surface
2 125 € prix / m²

Exclusivité

EXCLUSIVITE : à DEVILLE LES ROUEN à proximité immédiate des transports (TEOR) et des DOCKS de ROUEN, dans une très belle résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et gardien; nous vous proposons à la vente un appartement de 80m² en étage avec ascenseur, lumineux avec une vue dégagée. L'appartement possède une entrée, un dressing/débarras, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, wc, un balcon et une place de parking.

L'appartement vient d'être rénové (décoration, cuisine, fenêtres, électricité etc ...)
Les charges comprennent le chauffage (avec compteurs décomptant) qui va être amené à baisser grâce au travaux qui viennent d'être fait dans la résidence, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et du parc etc ...)

PRECISIONS: travaux réalisé en 2024 : isolation et ravalement des façades, toiture, pompes à chaleur, porte d'entrée, VMC etc ... DPE EN C !

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, ses volumes, son très bon état (appartement comme résidence)
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2664.00 euros.

Référence :6535
Type de logement :Appartement
Construction :1973
Surface de :80 m2
Séjour :22 m2
Pièces :4
Chambres :3

Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :12
Etage :6
Parking :1

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Mécanisme de chauffage :Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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