Appartement 2 pièces à vendre Mont Saint Aignan - 76130 / Réf: 6347

70 000 €

70 000 €
1 chambre
1 sde
51 m² de surface
40 m² de terrain
1 372,55 € prix / m²

Exclusivité

NOUVEAUTE sur MONT SAINT AIGNAN
Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente cet appartement T2 de 51m² en très bon état avec ascenseur, jardin, cave et parking en sous-sol dans un environnement très calme et verdoyant à deux pas des commerces et des transports.
L'appartement possède une entrée, un séjour avec jardin de 40m² exposé sud-ouest, une grande chambre, une cuisine, une salle de douche, wc et des rangements. Le jardin donne sur un bois clos.
La résidence est sécurisée et en très bon état (ravalement de 2023) - bon DPE.
L'appartement peut être loué 1500€ CC.

PRECISIONS: c'est une résidence sénior avec du personnel 24h/24, restaurant, activités, chambre d'hôte etc ... les charges comprennent l'eau, l'ascenseur et les services de la résidence

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son environnement paisible, son bon état, son DPE, sa rentabilité
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 11496.00 euros.

Référence :6347
Type de logement :Appartement
Surface de :51 m2
Terrain de :40 m2
Pièces :2
Chambre :1
Cuisine : Equipée

Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :2
Parking :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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