Maison 6 pièces à vendre Montigny - 76380 / Réf: 6471

525 000 €

525 000 €
4 chambres
2 sde
184 m² de surface
910 m² de terrain
2 853,26 € prix / m²

Exclusivité

EXCLUSIVITE sur MONTIGNY
La cabinet SAUVAGE TRANSACION vous propose sur la commune de MONTIGNY cette maison récente de 2018 parfaitement entretenue comprenant une entrée, un vaste séjour exposé SUD avec une magnifique hauteur sous plafond de presque 6mètres, avec une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée, cheminée avec insert, tv encastrée, deux chambres au RDC dont une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc et buanderie; puis à l'étage un vaste palier-mezzanine, deux chambres avec balcons, une salle de douche, wc ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre.
La maison est parfaitement isolée (DPE A) et les panneaux solaires vous garantiront un revenu annuel avec leur production d'électricité.

PRECISIONS: Il n'y a aucun vis à vis et l'environnement est très paisible et verdoyant, tout en étant à 10min de ROUEN

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son très bon état, ses surfaces, son DPE en A, son environnement (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :6471
Type de logement :Maison
Construction :2018
Surface de :184 m2
Séjour :35 m2
Terrain de :910 m2
Pièces :6

Chambres :4
Cuisine : Equipée
Salles d'eau :2
WC :2
Nombre d'étages :1
Garage :3
Parking :3

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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