Vente appartement 4 pièces 76000 - Rouen

195 000 €

195 000 €
3 chambres
1 sdb
76,0 m² de surface
2 566 € prix / m²

Exclusivité

ROUEN CENTRE VIEUX MARCHE/HENRI IV
EN EXCLUSIVITE
APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE NORMAND AVEC JARDIN COMPRENANT:

Au 3ème étage : Entrée avec placard, séjour avec cheminée exposé sud/ouest, une cuisine équipée récente, un bureau (ou chambre) avec placards et lingerie, une salle de bains et un wc séparé

En duplex : Une belle pièce mansardée avec rangements et une petite chambre

PRECISIONS: Cave et cellier, chauffage individuel gaz, Possibilité d'acquérir une studette au 2ème étage d'environ 8m²

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : Son charme et sa luminosité, son calme à l'intérieur du jardin de la copropriété, sa bonne performance énergétique (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1415.00 euros.

Référence :5729
Type de logement :Appartement
Construction :1720
Surface de :76,0 m2
Séjour :19,00 m2
Pièces :4
Chambres :3

Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :3
Cave :1

Finances

Charges :140 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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