Appartement 2 pièces à vendre Rouen - 76100 / Réf: 6383

121 000 €

121 000 €
1 chambre
1 sde
48 m² de surface
2 520,83 € prix / m²

Exclusivité

ROUEN SAINT CLEMENT EN EXCLUSIVITE

Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose pour de l'investissement locatif (vendu loué 549 € HC) , T2 en parfait état de 61.29m² au sol et 48m² en surface utile vous propose : une belle entrée, un espace salon ouvert sur la cuisine, une terrasse de 12m², SDB avec WC, une chambre de 21m² au sol.

PRECISIONS : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques.

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE PROPOSE POUR : son dernier étage, sa vue dégagée, son DPE !
(7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 780.00 euros.

Référence :6383
Type de logement :Appartement
Construction :2022
Surface de :48 m2
Séjour :31 m2
Pièces :2

Chambre :1
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :3

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 € et 476 € par an.

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 121 000 €.

Honoraires : 7.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 113 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 780 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

02.35.**.**.2002.35.**.**.20

Fiche agence Site Web

Réf. : 6383

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