Appartement 4 pièces à vendre Rouen - 76100 / Réf: 6226

152 000 €

152 000 €
3 chambres
91 m² de surface
1 670,33 € prix / m²

ROUEN CENTRE
Secteur Saint-Sever

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE CE LOCAL PROFESSIONEL D'ENVIRON 91M² TRANSFORMABLE EN APPARTEMENT 4 PIECES DANS UN IMMEUBLE DES ANNEES 60 AVEC ASCENSEUR.

UNE ENTREE AVEC PLACARD, UNE CUISINE A CREER, 2 A 3 CHAMBRES POSSIBLE , UNE SALLE DE BAINS ET UN WC

PRECISIONS : Chauffage collectif (compris dans le charges), double vitrage, bon état général, DPE : C.

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation proche des quais, sa modularité, son état... (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4164.00 euros.

Référence :6226
Type de logement :Appartement
Surface de :91 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Coin cuisine
Nombre d'étages :4
Etage :1

Finances

Charges :4 164 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Collectif

Mécanisme de chauffage :Au sol
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-05-04 (abonnement compris).

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