Appartement 3 pièces à vendre Rouen - 76100 / Réf: 887

86 000 €

  • 86 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 62,3 m² de surface
  • 1 380,42 € prix / m²
Exclusivité

ROUEN GAUCHE OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION.
Secteur recherché, à proximité immédiate du métro, découvrez cet appartement lumineux de 62 m². Parfaitement agencé, il offre un grand potentiel pour un investissement locatif . Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salon, d'une grande cuisine, d'une chambre ou deux et d'une salle de bains.
Profitez d'un grand balcon de 12 m² Exposé sud et d'un parking privé au sein de la résidence. Les charges annuelles de 2 870 € incluent le chauffage, l'eau et l'ascenseur, assurant une gestion simplifiée. DPE : D. PREVOIR TRAVAUX
Information Risques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2870.00 euros.

  • Référence :887
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1970
  • Surface de :62,3 m2
  • Pièces :3
  • Chambre :1
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :6
  • Etage :1
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an.
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À propos du prix

Prix : 86 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 870 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Courel

07.78.19.82.5002.35.73.58.50
Fiche agence Site Web
Réf. : 887
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