Appartement 5 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6457

280 000 €

280 000 €
4 chambres
3 sdb
105,4 m² de surface
2 656,55 € prix / m²

ROUEN DROITE
Entre Vieux Marché et Seine

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN GRAND APPARTEMENT DE 105M² ACTUELLEMENT LOUE EN COLOCATION, AU 2EME ETAGE DE L'IMMEUBLE IL COMPREND :

UNE ENTREE, UNE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE, 2 GRANDES CHAMBRES EQUIPEES DE LEURS SALLES DE DOUCHES ET 2 AUTRES PLUS PETITES PARTAGEANT UNE AUTRE SALLE DE DOUCHE, 2WC, RANGEMENTS, PLACARDS

PRECISIONS : Loyer mensuel brut 1970€ soit 23.640€/an - faibles charges (syndic bénévole) - chauffage électrique, taxe foncière 1630€, DPE D

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Un investissement patrimonial au coeur de Rouen mais également pour votre résidence principale, un risque locatif très faible (les chambres sont toujours louées), un rendement brut de 7,9% (frais d'acte compris) (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros.

Référence :6457
Type de logement :Appartement
Construction :1850
Surface de :105,4 m2
Séjour :21 m2
Pièces :5