Appartement 1 pièce à vendre Rouen - 76000 / Réf: 1952

55 000 €

  • 55 000 €
  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 14,5 m² de surface
  • 3 793,1 € prix / m²
Exclusivité

Situé à Rouen Rive Droite (76000), à proximité immédiate de la Faculté de Droit et de l'hyper centre-ville, découvrez ce studio d'environ 14,39 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme donnant sur une cour intérieure.

Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend :

- une entrée,
- une salle d'eau avec WC,
- une pièce de vie exposée plein SUD, offrant une belle luminosité naturelle.

Son emplacement stratégique, à deux pas des commerces, transports en commun, universités, écoles et quais de Seine, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les atouts du bien :

+ Proche Faculté de Droit
+ À proximité de l'hyper centre de Rouen Rive Droite
+ Exposition SUD
+ Vue sur cour intérieure calme
+ Studio lumineux et fonctionnel
+ Faibles charges
+ Fort potentiel locatif étudiant

Une belle opportunité immobilière dans un secteur recherché et dynamique de Rouen.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 479.36 euros.

  • Référence :1952
  • Type de logement :Appartement
  • Date de disponibilité :20/05/2026
  • Surface de :14,5 m2
  • Séjour :11,1 m2
  • Pièce :1
  • Cuisine :Coin cuisine
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 640 € par an.
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À propos du prix

Prix : 55 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 479 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Lintot et Associés - Entreprise

06.24.**.**.0902.35.**.**.98
Fiche agence Site Web
Réf. : 1952
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