Appartement 1 pièce à vendre Rouen - 76000 / Réf: 1952

55 000 €

55 000 €
1 pièce
1 sde
14,5 m² de surface
3 793,1 € prix / m²

Exclusivité

Situé à Rouen Rive Droite (76000), à proximité immédiate de la Faculté de Droit et de l'hyper centre-ville, découvrez ce studio d'environ 14,39 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme donnant sur une cour intérieure.

Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend :

- une entrée,
- une salle d'eau avec WC,
- une pièce de vie exposée plein SUD, offrant une belle luminosité naturelle.

Son emplacement stratégique, à deux pas des commerces, transports en commun, universités, écoles et quais de Seine, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les atouts du bien :

+ Proche Faculté de Droit
+ À proximité de l'hyper centre de Rouen Rive Droite
+ Exposition SUD
+ Vue sur cour intérieure calme
+ Studio lumineux et fonctionnel
+ Faibles charges
+ Fort potentiel locatif étudiant

Une belle opportunité immobilière dans un secteur recherché et dynamique de Rouen.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 479.36 euros.

Référence :1952
Type de logement :Appartement
Date de disponibilité :20/05/2026
Surface de :14,5 m2
Séjour :11,1 m2
Pièce :1