Appartement 2 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 1955

92 000 €

92 000 €
1 chambre
1 sde
32,2 m² de surface
2 857,14 € prix / m²

Exclusivité

Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit de Rouen, ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose de :

- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
- Une chambre avec mezzanine, optimisant l'espace

L'appartement bénéficie d'équipements récemment rénovés :

- Chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur
- Ballon d'eau chaude remplacé en juillet 2025
- VMC remplacée en juillet 2025
- Tableau électrique remplacé en juin 2023

Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1147.52 euros.

Référence :1955
Type de logement :Appartement
Construction :1949
Date de disponibilité :22/05/2026
Surface de :32,2 m2
Séjour :15,1 m2