Appartement 3 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6704

139 000 €

139 000 €
2 chambres
1 sdb
1 sde
56,8 m² de surface
2 447,18 € prix / m²

ROUEN CENTRE
Square Verdrel

SAUVAGE TRANSACTION POUR VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES SITUE A 2 PAS DU SQUARE VERDREL COMPRENANT :

AU REZ DE CHAUSSEE : UN SALON, UNE CUISINE DINATOIRE EQUIPEE, UN WC, UNE LINGERIE
AU 1ER ETAGE : UN PALIER DESSERVANT 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE, UN WC

PRECISIONS : Charges 126€/mois avec chauffage et eau froide, double vitrage, possibilité de créer une 2e salle de douche, entrée indépendante depuis la rue, le mobilier/électroménager peut rester dans le logement, surface habitable 54,63m²/59,27m² au sol , DPE E, taxe foncière 1.390€

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Votre placement locatif à courte ou longue durée, la configuration du duplex, son état général, sa situation à forte demande locative (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1520.00 euros.

Référence :6704
Type de logement :Appartement
Construction :1900
Surface de :56,8 m2
Séjour :14 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3

Équipements

Cheminée :non

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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