Appartement 4 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 3329

185 000 €

EXCLUSIVITÉ
Appartement F4 de 75 m² avec balcon plein SUD ? Calme & Verdure en Centre-Ville
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la prisée Place Saint-Marc, venez découvrir cet appartement de 4 pièces offrant le compromis parfait entre la vie citadine et le calme d'un cadre verdoyant.
Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur, ce bien traversant de 75 m² propose de très belles prestations :
Espace de vie lumineux : Un séjour exposé SUD s'ouvrant sur un balcon agréable .
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Espace nuit : 3 chambres au calme.
Fonctionnalité : Une entrée accueillante avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Les + qui font la différence :
Sérénité au quotidien : Copropriété au calme, nichée dans un environnement vert.
Charges tout inclus : Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges de copropriété pour une gestion de votre budget en toute tranquillité.
Stationnement : stationnement possible dans la cour et Possibilité de louer un garage directement au sein de la résidence.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et des transports en commun (TEOR, bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

(5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 196 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2960.00 euros.