Appartement 3 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6768

220 000 €

ROUEN CENTRE

SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de la Reconstruction, en plein coeur de Rouen, secteur Théâtre des Arts.
Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest, l'appartement bénéficie de vues dégagées et d'une agréable ouverture sur l'extérieur grâce à ses trois petits balcons.

En excellent état, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un appartement soigné et lumineux, réunissant les qualités recherchées d'un bien de centre-ville : dernier étage, double exposition, vues dégagées et espaces extérieurs.

PRÉCISIONS : chauffage individuel au gaz, double vitrage ,DPE en cours, charges de copropriété : 83 €/mois, taxe foncière : 1 542€

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : son dernier étage, sa luminosité remarquable, ses vues dégagées, ses trois balcons et son excellent état général, le tout à deux pas du Théâtre des Arts. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 990.00 euros.