Local commercial à vendre Rouen - 76000 / Réf: 2531

190 000 €

190 000 €
46 m² de surface
4 130,43 € prix / m²

Exclusivité

LOCAL Situé dans la très prisée rue des Bons Enfants, au coeur du centre historique de Rouen, ce local bénéficie d'une vitrine directe sur rue, offrant une visibilité idéale.

Surface : 46 m² + cave

Actuellement aménagé en appartement, exploité en location saisonnière type Airbnb, avec un excellent rendement.

Potentiel : Plusieurs possibilités s'offrent à vous : commerce, bureau, galerie, ou maintien en location meublée...

Les +++ : Emplacement , Très bon état général, Belle vitrine sur rue, Quartier dynamique et touristique. belle cave voutée

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.

Référence :2531
Type de logement :Local commercial

Surface de :46 m2
Cuisine :Sans cuisine

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Vierge - Consommations non exploitables

Non soumis

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 190 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Leroux Cramilly Immobilier

06.95.**.**.4502.32.**.**.40

Fiche agence Site Web

Réf. : 2531

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