Loft 6 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 1948

580 000 €

Situé en plein coeur de Rouen, rive droite, ce loft atypique aux volumes généreux développe environ 179,24 m² habitables et bénéficie d'un garage privatif exceptionnel d'environ 100 m², un bien rare en hypercentre.

Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre une distribution idéale entre espaces de vie et espaces nuit :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste garage d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement multiple, atelier, stockage...)

Au sous-sol :

- Une cave d'environ 24,50 m²

Au 1er niveau :

- Un palier
- Une chambre actuellement aménagée à usage de bureau
- Une buanderie

Au 2ème niveau :

- Un palier
- Un bel espace de vie comprenant séjour / salon
- Une cuisine ouverte
- Un WC indépendant
- Un sas escalier
- Un agréable jardin d'hiver, apportant charme et luminosité

Au 3ème niveau :

- Un palier
- Un WC indépendant
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un dressing
- Une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire, douche et sauna

Les atouts :

+ Emplacement premium en hypercentre
+ Volumes rares et architecture atypique
+ Grand garage privatif
+ Suite parentale avec espace bien-être
+ Chauffage central au gaz

Un bien unique, idéal pour les amateurs de lofts et de lieux de vie de caractère, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1687.60 euros.