Rouen, ville emblématique de Normandie et plus précisément du département de la Seine-Maritime, est la deuxième ville la plus peuplée de la région après le Havre. Située à un peu plus d'une centaine de kilomètres de Paris, Rouen, est une cité culturelle et économique très prisée par ses nombreux avantages.
Le réseau Rouen Immobilier
Un appartement de trois pièces à louer dans le centre historique de Rouen, une maison à Sotteville-lès-Rouen ou encore un terrain à proximité de Barentin, ne cherchez plus ! Le réseau Rouen Immobilier est expert dans l'art de trouver le bon idéal pour vous et votre famille.
Qui sommes-nous ?
Rouen Immobilier est le premier groupement de professionnels de l'immobilier à Rouen et son agglomération. Fort des compétences et de l'expertise de nos 20 agences, vous pourrez retrouver sur notre site l'ensemble des annonces immobilières des biens en vente ou en location de nos professionnels sur le territoire. Nous sommes la principale vitrine de la région normande. Ne vous limitez pas à une seule agence immo et contactez notre réseau.
Que proposons-nous ?
Chez Rouen Immobilier, outre la recherche de biens à l'achat ou en location, nous vous proposons l'intégralité des services possibles dans le domaine de l'immobilier. Estimation immobilière, transaction à réaliser, gestion locative à mettre en place, nous répondons présents afin de vous satisfaire du début à la fin de votre projet immobilier ; de votre projet de vie. De plus, en bénéficiant de l'échange inter-agences, vous aurez une visibilité en un clin d’œil sur tout le territoire local.
L'immobilier à Rouen : quartiers par quartiers
Selon vos besoins immobiliers, achat d'une maison, location d'un appartement, vente d'un immeuble de plusieurs appartements, certains quartiers de Rouen ou de son agglomération sont à privilégier. En effet, le prix de l'immobilier à Rouen est différent selon le quartier. Rouen et son agglomération regroupent 12 quartiers intra-muros, 9 quartiers rive droite de la Seine et 3 quartiers rive gauche de la Seine et 12 villes limitrophes.
Quelques chiffres
Le prix médian au mètre carré d'une maison à Rouen est estimé à 2911 € tandis qu'un appartement est lui estimé à 2670 €. Le prix diffère bien évidemment selon la typologie d'un bien immobilier, qu'il comporte une pièce ou plusieurs pièces. Par exemple, l'estimation du prix au mètre carré d'un appartement de 3 pièces est de 2754 € et une maison de 5 pièces sera estimée, elle, à 2855 €. Cependant, ces chiffres varient selon le quartier. À noter que le prix d'achat est quasiment équivalent qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison. Pour la location, à Rouen, le prix médian est de 13 euros le mètre carré, que ce soit une maison ou un appartement.
Rive droite
La rive droite de Rouen regroupe neuf quartiers différents :
- Les coteaux ouest,
- Pasteur,
- Vieux Marché et Cathédrale qui composent le centre historique,
- Mont Gargan,
- Saint Marc, Croix de pierre et Saint Nicaise,
- Au nord le quartier Gare Jouvenet,
- Descroizilles,
- Sapins-Châtelet-Lombardie,
- Le Grand'Mare
- Grieu-Vallon Suisse - Saint Hilaire.
L'estimation du prix de l'immobilier, que ce soit à l'achat, à la location ou à la vente n'est pas le même à Saint Marc que dans le quartier du Vieux Marché. À l'achat, pour le premier quartier, le prix estimé au mètre carré est respectivement de 3 071 € pour un appartement et 3 937 € pour une maison. Pour le second, 4 646 € pour un appartement et 4 796 € pour une maison.
Rive gauche
Sur la rive gauche, trois quartiers se partagent la superficie :
- Saint Clément - Jardin des plantes,
- Saint Sever,
- Grammont.
Ici, également, le prix d'un bien immobilier au mètre carré diffère selon le lieu choisi, un appartement sera estimé à 2431 € au Jardin des plantes contre 2139 € à Grammont tandis que l'estimation à la vente d'une maison sera respectivement de 2677 € pour le premier et 3108 € pour le deuxième. À noter que la ville de Rouen élabore la construction d'un écoquartier, Flaubert, situé pour moitié à Rouen et pour moitié sur la ville limitrophe de Petit Quevilly, courant 2024.
Rouen et son agglomération
Si vous souhaitez acheter, vendre ou encore louer un bien immobilier sur les communes limitrophes de Rouen, là aussi, le prix est variable. Au nord, sur la commune de Bihorel, le prix moyen d'un bien immobilier est estimé à 2180 € au mètre carré. Au sud, sur la commune de Sotteville-lès-Rouen, il est de 2050 € et respectivement 13 € et 12,3 € pour la location. En ce qui concerne l'est et l'ouest de Rouen, le prix moyen au mètre carré est de 2517 € à Bonsecours et 1980 € à Barentin et respectivement 13,4 € et 11,4 € pour la location.
Rouen, ville où il fait bon vivre
Vous souhaitez investir, estimer, acheter, vendre ou louer appartements, maisons, immeubles, garages sur le secteur de Rouen ou son agglomération ; n’hésitez plus, recherchez votre futur logement sur notre site en ligne. Chez Rouen Immobilier, nous avons un bien qui vous correspond ! Nous vous proposons également notre guide pour vous décider entre l'achat ou la location dans l'agglomération.