Maison 6 pièces à vendre Bois Guillaume - 76230 / Réf: 6642

745 000 €

  • 745 000 €
  • 4 chambres
  • 4 sdb
  • 195 m² de surface
  • 709 m² de terrain
  • 3 820,51 € prix / m²
Exclusivité

NOUVEAUTE - BOIS GUILLAUME, CENTRE.

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE:

A proximité des toutes les commodités (écoles, bus, commerces) et proposant un cadre de vie résidentiel et familiale, découvrez cette propriété contemporaine de 195 m2 habitables pensée pour le confort.

Cette maison séduit par ses grands espaces de réceptions modernes et lumineux, ainsi que ses prestations de qualité. Le vaste ensemble séjour / cuisine de 80 m2 donnant directement sur terrasse et jardin clos de 710 m2.

REZ DE CHAUSEE: Entrée, séjour / salle à manger de 65 m2, cuisine entièrement équipée de 15 m2, chambre de plain pied, salle de bains avec WC, lingerie.

1 ER ETAGE: Grande mezzanine / bureau, 3 confortables chambres disposant chacune de sa salle de douche privative, dressing, WC.

PRECISIONS: Piscine extérieure et chauffée par pompe à chaleur, grand garage pour 1 voiture + 2 roues, stationnement supplémentaire dans allée privative.
Construction d'architecte achevée en 2015.

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR:
Cette maison saura satisfaire une clientèle exigeante recherchant une maison de grande qualité et au lignes résolument contemporaines, tout en profitant de la qualité de vie du coeur de Bois Guillaume. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :6642
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2015
  • Surface de :195 m2
  • Séjour :66 m2
  • Terrain de :709 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salles de bains :4
  • WC :2
  • Garage :1
  • Parking :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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