Appartement 1 pièce à vendre Canteleu - 76380 / Réf: 1968

59 900 €

  • 59 900 €
  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 26 m² de surface
  • 2 303,85 € prix / m²
Exclusivité

APPARTEMENT ATYPIQUE DANS UN ANCIEN COUVENT RÉHABILITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé sur le Quai Gustave Flaubert à Canteleu, au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité, découvrez cet appartement atypique de 26,04 m² Loi Carrez (31 m² au sol) offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère.

L'appartement se compose d'une entrée en demi-niveau, d'une pièce principale lumineuse intégrant un espace salon, un coin nuit ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

Le bien est actuellement loué 315 € par mois, dont 40 € de provisions sur charges, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Caractéristiques :
- Surface : 26,04 m² Loi Carrez (31 m² au sol)
- Ancien couvent réhabilité
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de douche avec WC
- Place de stationnement privative
- Chauffage individuel électrique
- Appartement actuellement loué

À proximité des transports, des commerces et des axes principaux reliant Rouen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 950.96 euros.

  • Référence :1968
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :26 m2
  • Pièce :1
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :2
  • Parking :1

Finances

  • Charges :40 € par mois

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 800 € par an.
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À propos du prix

Prix : 59 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 951 €

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Lintot et Associés - Entreprise

02.35.**.**.9802.35.**.**.98
Fiche agence Site Web
Réf. : 1968
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