Appartement 3 pièces à louer Rouen - 76000 / Réf: LEB-BINET-1ER

660 € CC dont 45,00 € de charges. Honoraires : 555 €

  • 660 € par mois CC
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 50,5 m² de surface
  • 13,07 € prix / m²

Référence du bien : LEB-BINET-1ER
Le Cabinet Sauvage Gestion vous propose à la location cet appartement entièrement rénové avec goût, situé rue Binet à Rouen, 1er étage sans ascenseur.

Disponible dés le : 29/07/2025

Comprenant :
- Pièce de vie exposée SUD avec accès au balcon,
- Cuisine aménagée de meubles hauts et bas, plan de travail en bois huilé, fenêtre oscillo battante, branchement lave linge et lave vaisselle, équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte (possibilité de racheter le four et le lave vaisselle sur place)
- Dégagement avec placard spacieux aménagé
- 2 chambres avec volets manuels
- 1 Salle de bains avec baignoire et colonne de douches, rangements, WC avec douchette
- 1 Garage
- 1 Cave de 10m2 avec lumière.

Valeur énergétique D
Chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien annuel en plus
Eau chaude individuelle au gaz
Eau froide collective avec compteur décomptant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :LEB-BINET-1ER
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1970
  • Surface de :50,5 m2
  • Séjour :14,4 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an.
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À propos du loyer

Loyer 660 € par mois, charges comprises.

Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 555,06 € TTC, dont 151,38 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 615 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Sauvage Immobilier

02.35.70.72.9502.35.70.67.70
Fiche agence Site Web
Réf. : LEB-BINET-1ER
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