Appartement 2 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 1740

113 000 €

113 000 €
1 chambre
1 sde
32 m² de surface
3 531,25 € prix / m²

Exclusivité

Idéal investisseur ? Appartement actuellement loué

Situé au coeur de Rouen Rive Droite, dans un immeuble bien entretenu et calme, ce charmant appartement T2 en duplex inversé de 32,5 m² (environ) se trouve au 2ème étage sans ascenseur.

2ème étage : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux

1er étage (niveau bas) : Palier, chambre, salle d'eau avec WC

Les + :
- Cave privative
- Chauffage individuel électrique
- Petite copropriété calme et bien tenue
- Emplacement privilégié

Informations locatives :
Loué nu depuis le 20/11/2023

Loyer mensuel : 434 + 40 de charges (bail de 3 ans en cours)

Revenus annuels bruts : 5 688
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920.96 euros.

Référence :1740
Type de logement :Appartement
Surface de :32 m2
Pièces :2
Chambre :1
Cuisine : Equipée

Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2
Cave :1

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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