Appartement 1 pièce à vendre Rouen - 76000 / Réf: 1950
71 000 €
- 71 000 €
- 1 pièce
- 1 sdb
- 14,8 m² de surface
- 4 797,3 € prix / m²
Situé sur la rive droite de Rouen, à proximité immédiate de la Université de Rouen Normandie - Faculté de Droit, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 14,84 m² Loi Carrez, soit 17,77 m² au sol.
Il comprend :
- Une entrée avec kitchenette,
- Une pièce de vie lumineuse d'environ 14,74 m² au sol,
- Une salle de bains avec WC.
Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz.
Actuellement loué, l'appartement sera libre à compter du mois d'août, offrant ainsi différentes possibilités : investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale.
Son emplacement stratégique, à proximité des facultés, des transports et des commerces, en fait une opportunité particulièrement intéressante.
Les atouts :
Secteur recherché
Proximité immédiate des universités et commodités
Disponible à partir d'août
Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1069.80 euros.
- Référence :1950
- Type de logement :Appartement
- Date de disponibilité :07/08/2026
- Surface de :14,8 m2
- Pièce :1
- Cuisine :Coin cuisine
- Salle de bains :1
- WC :1
- Nombre d'étages :3
- Etage :3
Équipements
- Cheminée :non
- Chauffage :Collectif
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix : 71 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 070 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cabinet Lintot et Associés - Entreprise
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