Appartement 4 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6651

189 500 €

  • 189 500 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 80 m² de surface
  • 2 368,75 € prix / m²

ROUEN CENTRE
Palais de Justice

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT A RENOVER 4 PIECES TRES BIEN AGENCE AU 3EME ETAGE D'UN IMMEUBLE RECEMMENT RENOVE, IL COMPREND :

UNE ENTREE, UN SEJOUR LUMINEUX, UNE CUISINE INDEPENDANTE (ouverture possible), 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET WC

PRECISIONS : Tout à faire sauf les fenêtres et le chauffage au gaz récent, charges 60€/mois, DPE en cours

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation de choix au coeur du centre ville, son énorme potentiel, le déficit foncier à réaliser pour un investissement locatif, la qualité de l'immeuble et des parties communes (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros.

  • Référence :6651
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1800
  • Surface de :80 m2
  • Séjour :22,5 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :3

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 189 500 €.

Honoraires : 5.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

06.76.**.**.4602.35.**.**.20
Fiche agence Site Web
Réf. : 6651
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