Appartement 2 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 1871

139 000 €

139 000 €
1 chambre
1 sdb
44,9 m² de surface
3 095,77 € prix / m²

Exclusivité

À découvrir sans tarder : charmant appartement T2 de 44,87 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue avec syndic bénévole. Un emplacement idéal, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la gare ? rare sur le secteur !

L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine ouverte,
- Un dressing très pratique,
- Une chambre donnant directement sur une salle de bains avec WC.

Les + :
+ Hypercentre, secteur recherché
+ Appartement très lumineux
+ Dernier étage (pas de voisins au-dessus)
+ Radiateurs récents
+ Petite copropriété calme et bien tenue
+ Syndic bénévole ? faibles charges

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1068.08 euros.

Référence :1871
Type de logement :Appartement
Surface de :44,9 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :3

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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