Appartement 6 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6779

345 000 €

345 000 €
3 chambres
1 sdb
120 m² de surface
2 875 € prix / m²

Exclusivité

ROUEN CENTRE
Proche Théâtre des Arts / Vieux-Marché

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement 6 pièces de 120 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.

Il comprend une entrée avec dégagement, un magnifique salon en rotonde baigné de lumière, sublimé par son parquet en point de Hongrie et ses moulures d'époque, une salle à manger, une cuisine équipée récente avec espace repas, trois belles chambres (4ème possible), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
Une grande cave complète ce bien.

PRÉCISIONS : Syndic bénévole - Charges : 140 €/mois - Chauffage individuel au gaz - DPE D - Possibilité d'acquérir un garage en supplément - Possibilité d'y installer des bureaux / d'exercer une activité professionnelle.

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son cachet, son salon en rotonde, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, sa performance énergétique et son excellent état général. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680.00 euros.

Référence :6779
Type de logement :Appartement
Construction :1880
Surface de :120 m2
Séjour :41 m2
Pièces :6
Chambres :3

Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :1
Garage :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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