Appartement 1 pièce à vendre Rouen - 76000 / Réf: 3681

99 000 €

  • 99 000 €
  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 26 m² de surface
  • 3 807,69 € prix / m²

NOUVEAUTÉ ROUEN SAINT GERVAIS

Découvrez ce grand studio F1 de 26 m², entièrement refait à neuf, situé rue Nicolas Mesnager, au coeur du secteur Saint-Gervais à Rouen. Idéalement placé à deux pas de la place Cauchoise et de la place du Vieux Marché, vous profitez d'un quartier prisé et vivant.

Situé au 2e étage, ce logement en excellent état offre une pièce de vie très lumineuse, un agencement fonctionnel et des matériaux récents.
Avec ses très faibles charges, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable et serein.

Son DPE en classe D permet en plus une mise en location sans aucune restriction, garantissant une demande locative forte et pérenne dans ce quartier dynamique.
Un placement sûr et prêt à louer !

+++ Bon emplacement
+++ Refait à neuf
+++ Lumineux
+++ Faibles charges
+++ Idéal Investissement Locatif
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 360.00 euros.

  • Référence :3681
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :26 m2
  • Séjour :13 m2
  • Pièce :1
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an.
Plus de détails

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 99 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LELOUP IMMOBILIER

Louis LELOUP
Responsable d'agence
06.72.**.**.6502.35.**.**.01
Fiche agence Site Web
Réf. : 3681
FacebookTwitterPinterestLinkedin
Demander une visite
Poser une question

Annonces similaires

Découvrez d’autres logements qui pourraient vous plaire.