Local commercial à louer Rouen - 76100 / Réf: bro-sever-loc

1 282 € CC dont 182,00 € de charges. Honoraires : 2 640 €

Situé sur un axe commerçant de Rouen, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Son agencement offre différentes possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de services ou une profession libérale.
Disponible courant avril 2027.
Des projections d'aménagement peuvent être proposées afin de permettre aux futurs locataires de se projeter dans les lieux.
Description du bien
Plusieurs espaces permettant différentes configurations
Agencement adaptable selon l'activité envisagée
Activités envisageables : commerce de proximité, activité de services, profession libérale, activité paramédicale, showroom ou autre activité compatible avec la configuration du local.

Les aménagements présentés sont indicatifs et restent soumis aux autorisations administratives et réglementaires nécessaires.

Conditions financières
Loyer annuel : 13 200 € HT HC
Provision annuelle sur taxe foncière : 980 €
Provision annuelle sur charges : 1 200 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 2 200 €
Conditions juridiques Bail commercial 3/6/9
Régime de TVA applicable selon les conditions du bail
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr