Vente maison 6 pièces 76000 - Rouen

399 000 €

PROCHE ECOLE D'ARCHITECTURE - Proposée par le CABINET SAUVAGE TRANSACTION :

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE CHARME de 127 m² habitables et 142 m² au sol environs composée de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSEE : Une très belle entrée, un agréable salon lumineux de 20 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé.

1ER ETAGE : palier distribuant une première chambre de 18 m², une seconde chambre, une grande salle de douche avec WC et une salle de bains.

2EME ETAGE : un pallier distribuant 2 belles chambres.

PRECISIONS : Maison sans aucun vis à vis, en excellent état, fenêtres doubles vitrages, garage de 30 m² avec porte électrique, chaudière gaz à condensation récente (moins de 2 ans) et une cave de 50 m².

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR : Son agréable jardin paysagé de 617 m², sa proximité avec les transports (TEOR et BUS), les commerces et les écoles, sa terrasse exposée SUD, et sa décoration soignée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)