Vente maison 6 pièces 76000 - Rouen

577 000 €

577 000 €
4 chambres
2 sdb
165,0 m² de surface
383 m² de terrain
3 497 € prix / m²

Exclusivité

NOUVEAUTE, ROUEN BOULINGRIN.

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN 'EXCLUSIVITE' :

IDEALEMENT SITUEE AU PLUS PROCHE DE LA PLACE BOULINGRIN, METRO, ECOLES ET CENTRE VILLE A PIED, JOLIE MAISON ANCIENNE ET EN TRES BON ETAT DE 165 M2 HABITABLES, SUR JARDIN PLAT ET CLOS DE 383 M2.

REZ DE CHAUSSEE: Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, wc, lingerie / arrière cuisine.

1 ER ETAGE: palier, 2 spacieuses chambres, salle de bains, dressing, wc.

2 EME ETAGE: palier, 2 chambres, salle de douche.

GRENIER accessible au dessus.

PRECISIONS: cave à vin, chaufferie, ainsi qu'un local à vélo ou de rangement d'environ 18 m2 attenant à la maison. Très jolis sols parquetés et carreaux de ciment.
Maison parfaitement entretenue.

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Emplacement de choix pour un accès immédiat à la GARE SNCF via le métro, CHU ou centre ville.

Référence :5842
Type de logement :Maison
Surface de :165,0 m2
Terrain de :383 m2
Pièces :6
Chambres :4

Cuisine : Equipée
Salles de bains :2
WC :2
Nombre d'étages :2
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-04 (abonnement compris).

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