Maison 5 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 3659

285 000 €

285 000 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
132,6 m² de surface
619 m² de terrain
2 149,32 € prix / m²

Maison de ville individuelle 5 pièces 133 m2 avec un grand jardin arboré et garages.

SECTEUR RECHERCHE AVEC ARRET DE BUS A 3 MN ET A PROXIMITE DES COMMERCES, ECOLES ET CRECHE.

THILLARD & DUHAMEL vous propose à la vente une maison de ville individuelle de 133 m2 traversante Est-Ouest avec un beau jardin arboré.
Elle comprend au RDC : Une entrée avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec accès sur le jardin, 1 chambre et 1 salle de douche rénovée avec son wc séparé ; A l'étage : Trois chambres spacieuses (12-15-16 m2), 1 grande salle de bain avec wc séparé.

Un grand garage de 64 m2 et plusieurs places de parking sur le terrain viendront agrémenter ce bien. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière: 1800 . DPE E - Travaux à prévoir -

Son prix de vente est de 285 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard & Duhamel I O6.12.94.O5.O2 I davidm@thillard-duhamel.com

Référence :3659
Type de logement :Maison
Surface de :132,6 m2
Séjour :33,3 m2
Terrain de :619 m2
Pièces :5
Chambres :4

Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :1
Garage :2
Parking :4

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-12-31 (abonnement compris).

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