Appartement 3 pièces à vendre Bois Guillaume - 76230 / Réf: 1808

265 000 €

  • 265 000 €
  • 2 chambres
  • 93,2 m² de surface
  • 2 843,35 € prix / m²
Exclusivité

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la commune prisée de Bois-Guillaume, cet appartement T3 d'environ 91,54 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec Wc, de WC séparés, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. La situation en dernier étage assure calme et belle luminosité.

Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave, idéale pour le stockage.

Un bien rare dans une résidence de standing avec ascenseur, alliant confort, accessibilité et environnement résidentiel de qualité.

+ Proximité des commerces et des transports
+ Proche de la gare de Rouen

À découvrir sans tarder.
Copropriété de 109 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2700.00 euros.

  • Référence :1808
  • Type de logement :Appartement
  • Date de disponibilité :06/12/2025
  • Surface de :93,2 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Sans cuisine
  • WC :2
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :3
  • Parking :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 500 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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