Appartement 3 pièces à vendre Le Mesnil Esnard - 76240 / Réf: 6760

199 900 €

  • 199 900 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 73,5 m² de surface
  • 2 719,73 € prix / m²

Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous présente ce charmant appartement de type F3 de 73 m² habitables avec balcon, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dénommée 'LE MESNIL' comprenant:

UNE ENTRÉE, UN AGRÉABLE SÉJOUR EXPOSÉ SUD DE 28.50 M² AVEC BALCON, UNE CUISINE AMENAGÉE ET EQUIPÉE, UNE BUANDERIE/ CELLIER, UN DÉGAGEMENT DISTRIBUANT DEUX CHAMBRES de 11.50 M², UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SÉPARÉ.

PRECISIONS : Chauffage collectif avec consommation aux compteurs (Pompe à Chaleur neuve), fenêtres doubles vitrages aluminium avec volets roulant électriques, une grande cave et un garage privatif .

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : SA PROXIMITÉ AVEC LES COMMERCES ET TRANSPORTS, SA VUE DÉGAGÉE ET SON EXPOSITION PLEIN SUD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2592.00 euros.

  • Référence :6760
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1970
  • Surface de :73,5 m2
  • Séjour :28,5 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :2
  • Garage :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 199 900 €.

Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190 900 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 592 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

06.87.**.**.0602.32.**.**.10
Fiche agence Site Web
Réf. : 6760
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