Appartement 3 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6768
220 000 €
- 220 000 €
- 2 chambres
- 1 sdb
- 70 m² de surface
- 3 142,86 € prix / m²
ROUEN CENTRE
SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de la Reconstruction, en plein coeur de Rouen, secteur Théâtre des Arts.
Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest, l'appartement bénéficie de vues dégagées et d'une agréable ouverture sur l'extérieur grâce à ses trois petits balcons.
En excellent état, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un appartement soigné et lumineux, réunissant les qualités recherchées d'un bien de centre-ville : dernier étage, double exposition, vues dégagées et espaces extérieurs.
PRÉCISIONS : chauffage individuel au gaz, double vitrage ,DPE en cours, charges de copropriété : 83 €/mois, taxe foncière : 1 500 €/an.
NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : son dernier étage, sa luminosité remarquable, ses vues dégagées, ses trois balcons et son excellent état général, le tout à deux pas du Théâtre des Arts. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 990.00 euros.
- Référence :6768
- Type de logement :Appartement
- Construction :1960
- Surface de :70 m2
- Séjour :24,4 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
- Cuisine : Equipée
- Salle de bains :1
- WC :1
- Nombre d'étages :4
- Etage :4
Équipements
- Cheminée :non
- Chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 209 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 990 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
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