Appartement 6 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6209

795 000 €

795 000 €
3 chambres
2 sdb
172,0 m² de surface
4 622 € prix / m²

ROUEN CENTRE
SECTEUR GARE/SQUARE VERDREL

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT D'EXCEPTION IDEALEMENT SITUE DANS UN IMMEUBLE DE STANDING AVEC ASCENSEUR COMPRENANT :

BELLE ENTREE, SALON ET SALLE A MANGER DONNANT SUR UN GRAND BALCON EXPOSE SUD, CUISINE EQUIPEE AVEC ESPACE REPAS, LINGERIE/CELLIER AMENAGE, 3 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE, GRANDE SALLE DE BAINS, 2 WC INDEPENDANTS, CAVE, EMPLACEMENT DE PARKING

PRECISIONS : Chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage bois, très bonne isolation, belle hauteur sous plafonds, nombreux placards, très belles prestations

NOTRE INSTICT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : Son caractère unique, ses volumes, sa luminosité, son emplacement exceptionnel (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.

Référence :6209
Type de logement :Appartement
Construction :1820
Surface de :172,0 m2
Séjour :60,00 m2
Pièces :6
Chambres :3

Cuisine : Equipée
Salles de bains :2
WC :2
Nombre d'étages :3
Etage :1
Parking :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an.

Plus de détails

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 795 000 €.

Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 765 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

06.76.86.54.4602.35.88.48.20

Fiche agence Site Web

Réf. : 6209

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