Appartement 9 pièces à vendre Rouen - 76100 / Réf: 1972

599 900 €

ROUEN RIVE GAUCHE - ROOFTOP D'EXCEPTION EN DUPLEX - 257,42 m² - TERRASSE DE 110 m² - 6 CHAMBRES - 2 PARKINGS - CAVE

Bien rare à la vente.

Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur de la Résidence du Prieuré, résidence sécurisée et recherchée, ce spectaculaire appartement en duplex de type rooftop développe 257,42 m² habitables et offre un cadre de vie unique, sublimé par une immense terrasse d'environ 110 m² et trois balcons bénéficiant d'une vue imprenable et panoramique sur Rouen et ses environs.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le premier niveau accueille un vaste espace de vie composé d'un élégant petit salon avec cheminée, d'un grand salon de réception, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée et d'une grande salle à manger. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, véritable pièce de vie extérieure offrant un panorama exceptionnel sur la ville, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité.

Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec espace buanderie, une salle de douche, deux WC indépendants, un cellier/garde-manger ainsi que plusieurs dégagements offrant une circulation fluide.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de répondre à des besoins de télétravail, d'espaces invités ou d'activités diverses.

Les prestations sont complétées par deux places de stationnement privatives en sous-sol et une cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur.

Ses caractéristiques hors normes, son emplacement au dernier étage, sa vue imprenable sur Rouen, ses vastes espaces de réception, ses six chambres, sa terrasse exceptionnelle de 110 m² et ses prestations de qualité font de cet appartement un bien unique sur le marché rouennais.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie exclusif alliant volumes, confort et panorama d'exception.
Copropriété de 110 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7157.32 euros.