Rouen Rive Droite, Boulevard de Verdun | Appartement T5 de 127 m² avec terrasse de 27 m²
Au coeur du quartier recherché du Boulingrin, découvrez EQUIRIA, une résidence neuve à l'architecture contemporaine et élégante, idéalement située à proximité immédiate du centre historique de Rouen et de la gare Rouen Rive Droite.
Situé au 4e étage, ce magnifique appartement T5 de 127,16 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse de 27,40 m².
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 49 m², réunissant entrée, séjour et cuisine, avec un accès direct à la terrasse. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et des vues panoramiques sur Rouen et ses monuments.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une pouvant également accueillir un bureau, ainsi que deux salles d'eau, des espaces de rangement, deux dégagements et des sanitaires indépendants.
L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout pour profiter pleinement du confort de cette adresse en coeur de ville.
La résidence EQUIRIA bénéficie de prestations de qualité avec pompe à chaleur connectée, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants électriques et parquet chêne contrecollé. Elle propose également un environnement sécurisé avec contrôle d'accès par vidéophonie connectée et vidéoprotection.
Un bien d'exception en VEFA, idéal pour une résidence principale ou pour un projet patrimonial, associant espace, confort, extérieur et emplacement privilégié.
Livraison prévisionnelle : fin 2027.
D'autres logements sont également disponibles au sein de la résidence, du T2 au T6. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités, les plans et les conditions de réservation.
Bien proposé par Anne-Sophie Haché EI, agent commercial (RSAC n°879 879 799). Copropriété de 26 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
Référence :1695
Type de logement :Appartement
Surface de :127,2 m2
Pièces :5
Chambres :4
Cuisine :Sans cuisine
Nombre d'étages :5
Etage :4
Équipements
Cheminée :non
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis
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À propos du prix
Prix : 629 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
