Appartement 5 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6676

305 000 €

  • 305 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 97,4 m² de surface
  • 3 131,42 € prix / m²
Exclusivité

ROUEN CENTRE
Cathédrale/Seine

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT D'UNE SURFACE DE 97M² EN PARFAIT ETAT DANS UN IMMEUBLE DES ANNEES 60 RECEMMENT RENOVE, IL COMPREND :

UNE ENTREE OUVRANT SUR UN VASTE SEJOUR ET CUISINE EQUIPEE, BUREAU A L'INTERIEUR D'UNE BELLE VERRIERE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE, SALLE DE BAINS, WC SEPARE, GRANDE CAVE

PRECISIONS : Tout est compris dans les charges à 285€/mois (chauffage, eau chaude et froide...), la chaudière collective va être changée (voté), tous les travaux ont moins de 5 ans et ont été réalisé avec soin, hauteur sous plafond 2,82m, possibilité de parking à l'achat ou à la location, DPE en cours

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son parfait état, sa luminosité, son côté traversant, sa situation dans une rue calme, l'état des parties communes (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3420.00 euros.

  • Référence :6676
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1952
  • Surface de :97,4 m2
  • Séjour :31 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine : Equipée
  • Salles de bains :2
  • WC :1
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :2
  • Cave :1

Finances

  • Charges :203 € par mois

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Collectif
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Vierge - Consommations non exploitables

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 305 000 €.

Honoraires : 4.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 292 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 420 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

06.76.**.**.4602.35.**.**.20
Fiche agence Site Web
Réf. : 6676
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