Appartement 3 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 1929

169 000 €

  • 169 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 68,7 m² de surface
  • 2 459,97 € prix / m²

Situé au 1er étage de la résidence ARC IV, au pied de la faculté de médecine et du CHU, cet appartement T3 de 68,73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour un investissement locatif ou une colocation meublée.

L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que de deux chambres offrant une configuration idéale pour une colocation.

Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien, un atout appréciable dans ce secteur.

Grâce à sa proximité immédiate des établissements universitaires et hospitaliers, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment en colocation meublée, très demandée dans ce secteur.

Les + du bien :
+ Emplacement au pied de la faculté de médecine et du CHU
+ Appartement en bon état général
+ Configuration idéale pour colocation
+ Place de stationnement extérieure
+ Résidence recherchée
Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire).
Charges annuelles : 4720.00 euros.

  • Référence :1929
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1989
  • Surface de :68,7 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :5
  • Etage :1
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 320 € par an.
Plus de détails

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 169 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 720 €

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Demande de désignation d'un administrateur provisoire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Lintot et Associés - Entreprise

02.35.**.**.9802.35.**.**.98
Fiche agence Site Web
Réf. : 1929
FacebookTwitterPinterestLinkedin
Demander une visite
Poser une question

Annonces similaires

Découvrez d’autres logements qui pourraient vous plaire.