Appartement 2 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6763

159 000 €

  • 159 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 2 271,43 € prix / m²
Exclusivité

ROUEN CENTRE - Entre la Gare et le Vieux Marché

SAUVAGE TRANSACTION vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 66 m² (76 m² au sol), idéalement situé dans une belle copropriété parfaitement entretenue.

L'appartement comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un beau séjour lumineux donnant accès à une mezzanine.
En souplex : une chambre, un bureau, une salle de douche, un WC séparé. une lingerie

PRÉCISIONS : Charges : 200 €/mois, comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.
DPE : F, taxe foncière 1.550€, Parking couvert disponible en option.

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : La qualité et l'entretien de la résidence, son emplacement privilégié entre la Gare et le Vieux-Marché, son calme et ses beaux volumes. Sans oublier son terrain de tennis accessible aux résidents ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2390.00 euros.

  • Référence :6763
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :70 m2
  • Séjour :23,6 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • Nombre d'étages :3
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € par an.
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Visitez ce logement

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 159 000 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 390 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

06.76.**.**.4602.35.**.**.20
Fiche agence Site Web
Réf. : 6763
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