Appartement 1 pièce à vendre Rouen - 76000 / Réf: 2152

110 000 €

  • 110 000 €
  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 26 m² de surface
  • 4 230,77 € prix / m²

Rouen Vieux-Marché / Préfecture - Studio 26 m² - Entièrement rénové

Idéalement situé entre la place du Vieux-Marché et le quartier de la Préfecture, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la faculté de droit, découvrez ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové à neuf.

Cet appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition sud/nord, offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : électricité entièrement refaite, cuisine et salle d'eau neuves, chauffe-eau neuf et installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur monobloc.

Classé D au DPE, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Idéal investissement locatif avec ses faibles charges

Appartement vendu libre de toute occupation.
Un bien clé en main, idéalement situé, à découvrir rapidement !
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros.

  • Référence :2152
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :26 m2
  • Séjour :12 m2
  • Pièce :1
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an.
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À propos du prix

Prix : 110 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LELOUP IMMOBILIER

Louis LELOUP
Responsable d'agence
06.72.**.**.6502.35.**.**.01
Fiche agence Site Web
Réf. : 2152
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