Vente maison 9 pièces 76000 - Rouen

945 000 €

945 000 €
5 chambres
2 sdb
285,0 m² de surface
635 m² de terrain
3 316 € prix / m²

Exclusivité

NOUVEAUTE, ROUEN QUARTIER GARE

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN 'EXCLUSIVITE' :

IDEALEMENT SITUEE AU PLUS PROCHE DE LA GARE, ECOLES ET CENTRE VILLE A PIED, TRES BELLE MAISON BOURGEOISE DE 285 M2 HABITABLES SUR JARDIN DE 635 M2.

REZ DE CHAUSSEE: Entrée, vastes pièces de réceptions composées de deux salons ainsi qu'une salle à manger (l'ensemble faisant 76 m2), cuisine équipée, office, wc.

1 ER ETAGE: palier, 3 spacieuses chambres, salle de bains, wc.

2 EME ETAGE: palier, 2 chambres, salle de bains, wc.

GRENIER au dessus, composé de 4 pièces pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou salle de jeux.

PRECISIONS: sous sol complet composé d'un garage, cave à vin, lingerie, atelier.
Maison parfaitement entretenue.

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Emplacement de choix au plus proche de la GARE SNCF, vastes réceptions nobles, confortable jardin avec stationnement aisé pour plusieurs véhicules. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :5818
Type de logement :Maison
Surface de :285,0 m2
Séjour :76,00 m2
Terrain de :635 m2
Pièces :9

Chambres :5
Cuisine : Equipée
Salles de bains :2
WC :3
Garage :2
Parking :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-15 (abonnement compris).

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