Vente maison 10 pièces 76000 - Rouen

895 000 €

895 000 €
6 chambres
2 sdb
1 sde
260,0 m² de surface
650 m² de terrain
3 442 € prix / m²

ROUEN GARE / ST GERVAIS.

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE:

Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, écoles et centre ville, très belle maison de caractère individuelle de 260 m2 habitables.
Superbe jardin arboré de 650 m2 exposé plein sud et sans aucun vis à vis.
rdc: hall d'entrée, vaste séjour de 44 m2 avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, bureau.
1 er: grand palier dégagé, 3 chambres (poss. 4), salle de bains, lingerie, wc.
2 ème: palier, 2 chambres, salle de cinéma ou chambre, salle de bains, cabinet de toilette, wc.
cave, garage 1 voiture + 4 stationnements dans jardin.
Très bon bilan énergétique pour cette propriété pleine de charme et rare à la vente.
(3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :5633
Type de logement :Maison
Construction :1918
Surface de :260,0 m2
Séjour :44,00 m2
Terrain de :650 m2
Pièces :10
Chambres :6

Cuisine :Séparée Equipée
Salles de bains :2
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :2
Garage :1
Parking :4
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 298 € et 4 462 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-10-19 (abonnement compris).

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