Vente maison 9 pièces 76000 - Rouen

830 000 €

ROUEN QUARTIER GARE.

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE :

IDEALEMENT SITUEE AU PLUS PROCHE DE LA GARE, ECOLES ET CENTRE VILLE A PIED, JOLIE MAISON DE CARACTERE MILIEU 19 EME PLEINE DE CHARME DE 263 M2 HABITABLES SUR JARDIN PLAT ET CLOS DE 326 M2.

REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, vastes pièces de réceptions composées d'un salon de 40 m2 donnant directement sur la terrasse et jardin plat et clos de mur, ainsi que d'une salle à manger de 21 m2, cuisine équipée, bureau ou vestiaire, wc.

1 ER ETAGE: palier, 3 spacieuses chambres, salle de bains, salle de douche privée, wc.

2 EME ETAGE: palier, 3 chambres, bureau ou chambre supplémentaire, dressing, salle de douche avec wc.

GRENIER accessible pouvant être aménagé si besoin.

PRECISIONS: cave en sous sol, petite dépendance au fond du jardin.
Maison parfaitement entretenue, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz.

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Emplacement de choix au plus proche de la GARE SNCF, tout en profitant d'une confortable maison familiale avec ravissant jardin et d'un très bon bilan énergétique. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)