Appartement 4 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6089

245 000 €

  • 245 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 80,0 m² de surface
  • 3 063 € prix / m²
Exclusivité

ROUEN CENTRE
Secteur Cathédrale/Théâtre des Arts

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 4 PIECES AU 2EME ETAGE DE L'IMMEUBLE AVEC GARAGE ET CAVE COMPRENANT :

UNE ENTREE, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UN SEJOUR EXPOSE SUD, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC

PRECISIONS : Le bien est loué 951€ + 55€ de charges.
Possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre - Chauffage gaz individuel, double vitrage, volets roulants électriques -
Prix estimé du garage vendu seul : 35.000€

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation calme en plein centre-ville, son garage, ses 3 chambres, son état général (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.

  • Référence :6089
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1965
  • Surface de :80,0 m2
  • Séjour :20,00 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :2
  • Garage :1
  • Cave :1

Finances

  • Charges :92 € par mois

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an.
Plus de détails

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 245 000 €.

Honoraires : 6.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

06.76.86.54.4602.35.88.48.20
Fiche agence Site Web
Réf. : 6089
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