Appartement 3 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 3652

139 000 €

139 000 €
2 chambres
1 sde
39,9 m² de surface
3 483,71 € prix / m²

Exclusivité

Appartement 3 pièces 40m² Rouen place saint marc CHU

En exclusivité en plein coeur de Rouen, à deux pas de la Place Saint-Marc et à proximité immédiate du CHU, cet appartement de caractère se trouve dans un immeuble à colombages typiquement rouennais.

D'une superficie de 40 m², il offre une belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant un réel sentiment d'espace. Il se compose :

Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage : deux chambres d'environ 9 m² chacune.

L'appartement est vendu loué et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée, ses faibles charges (61 €/mois).

+++ Immeuble à colombages au charme authentique
+++ 40 m² optimisés avec 2 chambres
+++ Luminosité et belle hauteur sous plafond (3 m)
+++ Faibles charges de copropriété
+++ Emplacement stratégique
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 732.00 euros.

Référence :3652
Type de logement :Appartement
Construction :1735
Surface de :39,9 m2
Séjour :17 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2

Finances

Charges :50 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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