Appartement 5 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 3675-LOT4

299 000 €

  • 299 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 121,7 m² de surface
  • 2 456,86 € prix / m²

Appartement de charme 121 m² - Rouen Vieux Marché / Préfecture

Nouveauté au coeur de Rouen, entre la place du Vieux-Marché et la Préfecture, découvrez cet appartement de 121 m² situé au premier étage d'un bel immeuble ancien.

Il offre de beaux volumes et une distribution agréable comprenant une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée; trois chambres et une salle de bains.
Le charme de l'ancien est préservé grâce aux parquets, aux menuiseries et aux cheminées décoratives.
La salle à manger et la cuisine disposent chacune d'une élégante fenêtre en arc, apportant une touche de caractère à l'ensemble.
Les nombreuses ouvertures procurent une belle luminosité aux différentes pièces de vie.

En bon état et habitable en l'état, l'appartement ne nécessite pas de travaux.

La copropriété autorise également l'exercice d'une profession libérale, permettant ainsi un usage d'habitation ou professionnel.
Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3120.00 euros.

  • Référence :3675-LOT4
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :121,7 m2
  • Séjour :26 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 530 € par an.
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À propos du prix

Prix : 299 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 120 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LELOUP IMMOBILIER

Louis LELOUP
Responsable d'agence
06.72.**.**.6502.35.**.**.01
Fiche agence Site Web
Réf. : 3675-LOT4
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